时间：2023-04-17 浏览量：
在以前楼顶的房子是非常不受欢迎的，而如今顶楼的房子有了不同的意义，它代表了一种高品质的生活，受到了很多年轻人的青睐，它的确拥有足够的面积让年轻人来发挥创意，而且楼顶的福利也非常的多，但我们要承认的是，楼顶的房屋是优缺点并存的。今天小编就带大家去看看有关商品房顶楼好不好的相关资料，带大家去看看它的优缺点以及注意事项。
一、商品房顶楼好不好-优点
1、顶楼的房屋视觉非常的宽广，不用担心在夜晚观赏不到城市的美景，而且对视力也起到了一定的保护效果。在高处也不需要担心蚊虫的叮咬，在夏天蚊虫非常多，楼层高的朋友不需要担心蚊虫的入侵。好静的朋友最害怕的就是受到噪音的干扰，外面的车来来往往的也非常多，也不需要担心楼上有小朋友太吵，而干扰到自己的宁静生活。
2、居住在顶楼不管是痛风效果还是采光效果都非常的好，阳台可以直达屋内。哪怕是在下雨的季节也不用担心房屋会过于潮湿，因为雨水都是往下面流的，所以顶楼会比较干爽，也不用除湿，省去了一大麻烦。最最重要的是，顶楼的价格都会相对便宜一些，因为购买顶楼的人不多。
二、商品房顶楼好不好-缺点
除了上面介绍到的优点之外，其实顶楼也存在着一些不足，在生活当中用水可能没有那么的方便，因为顶楼的水压不够。在冬天楼顶非常的冷，夏天非常热，容易消耗更多的电资源以及水资源，如果房屋的质量不达标的话，那么就很容易出现渗水的问题。顶楼住户所需要公摊的电梯费用与电梯维修费用比较多。
三、商品房顶楼好不好
1、 设计结构和用材
顶楼在冬天的时候非常寒冷，夏天十分的炎热，所以在建筑房屋的时候必须要使用过硬的材料才行，这样才能够做到很好的隔热与保温的效果，在购买的时候可以要求经销商提供顶楼的建筑材料，施工资料，看看建筑是否达标。
2、 渗水和排水问题
顶楼在下雨的时候会出现渗水的现象，在购买之前最好验证一下，大雨过后的一个小时，看看扣顶的积水多不多，会不会出现渗水、排水的现象。
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