时间：2024-11-14 浏览量：
最近，家住小区某单元4楼的王阿姨比较烦。
事情的起因是王阿姨楼上邻居老李，在3楼过道安装了摄像头。这本来也是个好事，毕竟小区环境老旧，没有门禁，安装摄像头可以保护楼道内住户的安全。
但是，摄像头装好还没一周，问题就发生了。
这天王阿姨和老伴有事外出，很晚才回家。到家后刚关门准备睡觉，老伴却收到老李的电话，问王阿姨老伴今天有什么事情，怎么回来得这么晚？
王阿姨老伴很奇怪，就问老李怎么知道的，老李说在摄像头上看见了。
这下，王阿姨和老伴不开心了，认为老李安装的摄像头侵犯隐私，对他们造成了生活上的干扰，要求老李把摄像头拆掉。
老李也不乐意，觉得安装摄像头是自己的自由，而且安装摄像头的初衷也不是为了拍摄别人的生活，而是为了自己家里安全，这天看到王阿姨和老伴回来晚纯属凑巧。
现在双方就摄像头的问题争执不下，王阿姨很疑惑，擅自在楼道内安装摄像头，合法吗？
贾律说
房屋业主在基于对住宅安全功能的合理需要下，是有权在楼道内自行安装摄像头的；不属于房屋业主的，属于无正当安装理由，不具备合法性。
但是，业主安装摄像头有两个前提：
一是业主在楼道内安装的摄像头不能对他人的隐私权构成侵害，即拍摄视野中不能出现其他居民在楼道公共区域的活动内容，而且拍摄场所也不是他人必经的通道。
二是业主安装的摄像头不能监控到他人的窗户、阳台、院内等隐私活动区域。
否则，法院会以威胁他人隐私为由，认定侵犯隐私权。
上文的老李，因为摄像头安装在房屋业主出行必经的楼道上，而且可以拍摄到王阿姨等业主的活动，已经明显侵犯了业主的合法权益，王阿姨有权要求老李拆掉摄像头的。
我是贾律，一位贾姓真律师。关注我，和你分享生活里的法律小知识。
相关法律法规
《中华人民共和国民法典》
第一千零三十三条 除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》
第四条 业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。
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