时间：2024-11-25 浏览量：
疫情前我做起了二手房东 ，每个月通过不停的收房子租房子生活过的也比较不错，但是疫情来了以后，手里的房子让我赔的一塌糊涂。今年随着牡丹花卉我又开始经营了这个，许多朋友劝我做民宿比二手房东挣钱，但是我却不这么看。
一，投资金钱和精力不同，收入差距很大
我曾经用两个房间做民宿试了一下，每天都需要迎来送往不同的客户，还要打扫，消差评，更换用具，还不知道客户几点到，因为家里孩子小，每天睡眠都不够，再一折腾几乎每天都是无精打采没有精神，虽然短期比租房子挣钱，但是遇到淡季生意也远不如二手房东来的快。特别是民宿做少了，不挣钱，做多了管理不过来。需要配备保洁，客服，维修，很多事情都需要处理，如果只想兼职干是不行的，精力跟不上。所以作为拥有主业的我，还是选择干二手房东。
二，民宿和二手房东差距有多大
我是洛阳的本地人，对于洛阳民宿的上客量和旅游季节的酒店民宿收入情况比较了解。在旺季，类似最近的洛阳牡丹花会期间，洛阳的民宿单价平均280以上，好一点的位置500以上，除了旺季减去房租每个月的净收入在800左右，十间房就是8000，一年保底在十万收入。而租房一个月在1500，一年18000，一间房的民宿一年收入在一万，十间是十万，租房二手房东收入在3600左右，经营十个房间也可以收入不少。而且投入的精力少，可以作为兼职。
民宿和二手房东您会如何选择呢
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