时间：2024-11-28 浏览量：
前天，朋友圈被范家屯刷屏了！
大牌房企带装修，起价4200元/㎡。
这价格连净月西的地皮都买不起。
是区域价差太大？
还是市场真的埠蚌住了？
市场平淡，为啥一言不合就打特价？
因为是真有效果！
4字头刷屏仅一天，
售楼处外已经停满了车，
购房人群排起了长队，
连算价的置业顾问，都接不过来客户了！
这次加推只有200套特价房源，
面积87-125㎡的都有。
据现场了解，
的确有4字头的精装房，
但大部分是顶底楼层，
其他更多的是5字头房源。
房报君去的时候，
4字头房源已经卖没了。
像这种4字头的精装特价房，
刨除成本，别说赚钱，不赔就不错了。
但能吸引大批意向客户，
也能加快其他房源销售。
一个排队的大哥就表示：
“4200的卖没了，买五千多的也是便宜。”
每次市场不理想，
作妖的都是远郊板块。
就在今年8月份，
今天的“主角”就曾打过5字头的特价房。
7月份，合隆部分楼盘“首付3万，其余全免”
连首付都不要，开发商这是开始拼刺刀了。
而再早一点的2018年，
同样是合隆某盘，
单价4000，首付2万，
现场更是人挤人状态。
之前，最活跃的往往是远郊板块、小开发商。
但现在全城都在打“特价风”，
无论是大牌还是本土房企，日子都不好过。
打折促销，
虽然名声差点，
但没有什么比“活下去”更重要了。
看到“大哥”受益，
周边其他开发商很可能会跟进。
所以，年底前的这段时间，
范家屯可能要出现一大波便宜房子。
楼市降价风，还要继续吹一会。
未来的房价走势，
很有可能是：
高的突破上限，
低的跌破下限。
长春房价，你怎么看？
END
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